Do kupienia dom drewniany pod lasem, nad potokiem, położony na wysokości 600m npm. w miejscowości Juszczyn - gmina Maków Podhalański - około 70km od Krakowa, 30km od Rabki, 30km od Zawoi, 17 km do Suchej Beskidzkiej.

film:

Dom wybudowany około 2000r. z bala, z podpiwniczeniem, kryty gontem bitumicznym firmy Tegola Canadese, ocieplenie dachu wełną mineralną o grubości 20cm.

Działka o pow. ok. 1530m2.

Powierzchnia użytkowa to ok. 116m2 (wliczając w to powierzchnię garażu ok. 22m2 oraz poddasze):

- parter: wiatrołap, salon z kominkiem oraz otwartą kuchnią, wyjście na taras o pow. 23,60m2 z widokiem na las bukowy, łazienka, garaż który może być zaadaptowany np. na dużą kuchnię z jadalnią lub kolejny pokój

- poddasze: duża otwarta przestrzeń, 3 pokoje (w tym jeden przechodni), jeden pokój z balkonem z którego rozpościera się widok na las, łazienka (z pralką)

Budynek przeznaczony do całorocznego zamieszkania.

Standard i wykonane remonty:

Ogrzewanie kominkowe (kominek żeliwny Jotul z 2016r. wspomagane ogrzewaniem elektrycznym na parterze (piec akumulacyjny dynamiczny 2,2 kW).

Dom był na bieżąco modernizowany:

- w 2012r. wymieniono izolację termiczną oraz poszycie dachu wraz z oknami dachowymi,

- 2018-2019 wykonano podjazd z kostki brukowej betonowej, wiatę na drewno oraz miejsce parkingowe, bramę wjazdową

-2021r remont łazienek oraz kompleksowa wymiana instalacji wod-kan a także zakup nowego podgrzewacza wody Ariston Velis Evo o pojemności 100l, nowa instalacja odgromowa,

Stolarka okienna i drzwiowa drewniana starego typu. Na podłogach i ścianach deski (w łazience na parterze ceramika).

Media i droga dojazdowa:

Woda własna ze studni głębinowej, szambo. Internet światłowodowy. Dojazd drogą asfaltową, gminną, która jest odśnieżana przez Gminę.

Sąsiedztwo i lokalizacja:

Jeden z ostatnich domów. W sąsiedztwie kilka domów letniskowych zamieszkiwanych sezonowo, ale w bardzo komfortowej odległości zapewniającej ciszę i prywatność. Z tarasu widok na las, słychać tu jedynie ptaki oraz szum potoku. Z okien dachowych ładny widok na okolicę.

Doskonałe miejsce pod kątem szlaków turystycznych: w kierunku Policy (jeden ze szczytów Pasma Babiogórskiego) oraz malowniczej Hali Krupowej.

W domu można zamieszkać całorocznie lub rekreacyjnie.

LINK DO OFERTY:
Sprzedaż Zakup Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie i okolicach
Sprzedaż Działek i Domów nad Jeziorem Mucharskim
Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie Zarządzanie Najmem Zarządzanie Kamienicami
Kredyty Hipoteczne Gotówkowe Ubezpieczenia

**Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca bezpiecznie i sprawnie**

Zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości od 2009r. Działamy na terenie Krakowa oraz powiatów suskiego i wadowickiego. We are involved in real estate market since 2009r. We offer help in selling and renting properties in Krakow, Sucha Beskidzka and Wadowice.

Biuro Nieruchomości
UL. WIELICKA 42A/B5
30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA)

Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.